乌海市住宅小区物业管理调查问卷

1/ 您的年龄是：（投票次数:4，题型:单选题）

18岁以下
0

0%

18—40岁
4

100.0%

40—60岁
0

0%

60岁及以上
0

0%

2/ 您的文化程度是：（投票次数:4，题型:单选题）

初中及以下
0

0%

高中
1

25.0%

大专及本科
1

25.0%

研究生及以上
2

50.00%

3/ 您的政治面貌是：（投票次数:4，题型:单选题）

群众
2

50.0%

中共党员
2

50.0%

其他党派
0

0%

其他
0 查看详情

0%

4/ 您的身份是：（投票次数:4，题型:单选题）

业主
4

100.0%

物业从业人员
0

0%

业主委员会成员
0

0%

物业企业
0

0%

街道、社区工作人员
0

0%

其他
0 查看详情

0%

5/ 您居住的小区是：（投票次数:3，题型:问答题）

请填写在以下输入框内3 查看详情

100.00%

6/ 【可选择多个选项】您对物业管理立法最关注的方面（投票次数:4，题型: 多选题）

行政机关关于物业服务和管理的职能职责
1

25.0%

物业服务企业的权利和义务
2

50.0%

业主委员会的规范运作
1

25.0%

物业服务企业的选聘和退出
1

25.0%

物业管理服务质量及收费标准
4

100.0%

住宅专项维修资金的使用、续筹和监管
1

25.0%

小区公共收益的使用和监管
1

25.0%

物业管理区域停车
3

75.0%

其他
0 查看详情

0%

7/ 【可选择多个选项】您认为目前引发住宅小区物业矛盾纠纷的主要原因是（投票次数:4，题型: 多选题）

政府及相关职能部门对物业服务企业缺乏监管
2

50.0%

物业服务企业服务管理不规范，从业人员整体素质偏低
3

75.0%

开发商遗留房屋质量问题严重，不履行承诺，矛盾转嫁至物业服务企业
3

75.0%

业主尚未建立花钱买服务的理念，公共权责意识不清，不愿参与小区公共事务管理，经常以拖欠物业费作为处理问题的方法
0

0%

业主委员会不作为、以权谋私
0

0%

小区停车、绿化等资源有限，个别业主私自占用现象严重
1

25.0%

8/ 您是否支持业主委员会、物业服务企业成立党组织，建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制？（投票次数:4，题型:单选题）

支持
4

100.0%

不支持0

0%

无所谓
0

0%

其他
0 查看详情

0%

9/ 【可选择多个选项】您认为物业服务企业在经营中遇到的主要问题是（投票次数:4，题型: 多选题）

市场环境不公平1

25.0%

法律法规不健全2

50.0%

当地政府政策支持不够0

0%

从业人员专业水平不高2

50.0%

业主和使用人公德素质低1

25.0%

物业服务企业管理水平低
4

100.0%

10/ 您是否支持不具备专业化物业管理条件的老旧小区由街道通过社区居民委员会托管或社会组织代管？（投票次数:4，题型:单选题）

支持4

100.0%

不支持0

0%

无所谓
0

0%

其他
0 查看详情

0%

11/ 您是否支持基层综治中心和网格员进小区发挥监督作用，实时向12345热线反馈小区内违章搭建、毁绿占绿、任意弃置垃圾、违反规定饲养动物、电动自行车违规停放充电、占用堵塞公共和消防通道等违法违规行为？（投票次数:4，题型:单选题）

支持4

100.0%

不支持0

0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

12/ 您是否支持市政府职能部门和单位进小区查处物业服务区域内违章搭建、毁绿占绿、任意弃置垃圾、违反规定饲养动物、电动自行车违规停放充电、占用堵塞公共和消防通道等违法违规行为？（投票次数:4，题型:单选题）

支持4

100.0%

不支持0

0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

13/ 您是否支持物业服务企业开展养老、家政等生活性服务业务？（投票次数:4，题型:单选题）

支持4

100.0%

不支持0

0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

14/ 您是否支持小区内建立（电瓶车）充电桩？（投票次数:4，题型:单选题）

支持4

100.0%

不支持0

0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

15/ 【可选择多个选项】对住宅改变为经营性用房的行为，您的观点是什么（投票次数:4，题型: 多选题）

业主有权依法改变房屋使用性质1

25.0%

扰民和侵害其他业主合法权益的情况较多4

100.0%

对擅自改变物业使用性质的行为，应当加强行政管理，并规定行政处罚2

50.0%

符合法律法规和管理规约，不影响其他业主合法权益的可以接受1

25.0%

不能接受
0

0%

16/ 您所在的小区有无住宅改变为经营性用房的行为：（投票次数:4，题型:单选题）

有2

50.0%

无2

50.00%

17/ 您认为既有住宅增设电梯的，需征得哪些的业主同意？（投票次数:4，题型:单选题）

需经本梯号的三分之二以上业主同意1

25.0%

需经本梯号的三分之二以上业主和一楼业主同意1

25.0%

需经本梯号的全体业主同意
2

50.00%

18/ 您认为对既有住宅增设电梯，除底层外的其余楼层住户是否要对底层住户进行适当补偿？（投票次数:4，题型:单选题）

需要4

100.0%

不需要0

0%

19/ 您的身份（投票次数:4，题型:单选题）

一楼住户0

0%

其余楼层住户
4

100.00%

20/ 如果需要，您认为可以接受的补偿方式是：（投票次数:3，题型:问答题）

请填写在以下输入框内3 查看详情

100.00%

21/ 您知道您所在的小区物业服务企业的服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准收费方式吗（投票次数:4，题型:单选题）

知道0

0%

知道一些2

50.0%

不清楚2

50.00%

22/ 您认为商品房小区前期物业服务收费定价模式合理的是（投票次数:4，题型:单选题）

市场定价（即由合同双方协商定价）模式1

25.0%

坚持原有的政府指导价模式1

25.0%

政府投资的保障性住房实行政府指导价，商品房实行市场定价（模式）1

25.0%

无所谓
1

25.00%

23/ 您如何评价您所居住小区收取的物业服务费标准（投票次数:4，题型:单选题）

收费标准与服务质量相符2

50.0%

收费标准较高，与服务质量不符2

50.0%

收费标准较低，导致物业服务质量偏低0

0%

社区老旧，收费标准低，维修成本高，导致服务跟不上
0

0%

24/ 您是否同意对于党员领导干部无故不交物业费的行为通报其单位？（投票次数:4，题型:单选题）

同意3

75.0%

不同意1

25.0%

无所谓
0

0%

25/ 您是党员领导干部吗？（投票次数:4，题型:单选题）

是0

0%

不是
4

100.00%

26/ 您是否支持对恶意拖欠物业费的行为纳入个人信用记录？（投票次数:4，题型:单选题）

支持2

50.0%

不支持2

50.0%

无所谓
0

0%

其他
0 查看详情

0%

27/ 您是否支持由行政部门监管维修资金，每年披露资金管理和使用情况？（投票次数:4，题型:单选题）

支持3

75.0%

不支持1

25.0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

28/ 您是否支持业主大会根据法律法规规定，通过议事规则和管理约定，授权业主委员会行使一定额度内业主共有部分经营收益支出、住宅专项维修资金？（投票次数:4，题型:单选题）

支持3

75.0%

不支持1

25.0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

29/ 您是否支持业主委员会每年向业主公布业主共有部分经营与收益、维修资金使用、经费开支等信息？（投票次数:4，题型:单选题）

支持3

75.0%

不支持1

25.0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

30/ 您认为是否需要成立业主大会监督委员会，规范业主大会的召开、做出决定和监督业主委员会落实业主大会决定（投票次数:4，题型:单选题）

有必要成立监督委员会4

100.0%

没必要，业主委员会能自我监督0

0%

无所谓
0

0%

31/ 您是否支持公开并监督业主委员会成员缴纳物业费、公摊水电费等情况，并根据相关情况进行任免？（投票次数:4，题型:单选题）

支持4

100.0%

不支持0

0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

32/ 您是否支持公布物业项目负责人的基本情况、联系方式？（投票次数:4，题型:单选题）

支持4

100.0%

不支持0

0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

33/ 您是否支持城市住房和城乡建设部门公布物业服务清单，明确物业服务内容和标准，监测并定期公布物业服务成本信息和计价规则，供业主和物业服务企业协商物业费时参考？（投票次数:4，题型:单选题）

支持4

100.0%

不支持0

0%

无所谓0

0%

其他0 查看详情

0%

34/ 您认为目前我市物业管理存在哪些问题？并对其提出相应建议。（投票次数:4，题型:问答题）

请填写在以下输入框内4 查看详情

100.00%

35/ 您希望在《乌海市住宅小区物业管理条例》里体现哪些您所关心的问题？（投票次数:4，题型:问答题）

请填写在以下输入框内4 查看详情

100.00%

36/ 行政管理机关应该在哪些方面发挥物业管理的职能作用？（投票次数:4，题型:问答题）

请填写在以下输入框内4 查看详情

100.00%

37/ 【业主填写】您希望物业服务企业在哪些方面加以改进？（投票次数:4，题型:问答题）

请填写在以下输入框内4 查看详情

100.00%

38/ 【物业服务企业填写】您希望业主在那些方面与物业服务企业共同做好工作?（投票次数:4，题型:问答题）

请填写在以下输入框内4 查看详情

100.00%

统计结果

乌海市住宅小区物业管理调查问卷